2003〜2013年築, 専有面積17.90㎡〜37.90㎡の平均販売価格
大阪府
70.4万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市港区
62.7万円/㎡
前年比+4.9%
クリスタルグランツ大阪BAY
大阪府大阪市港区弁天五丁目
/ 弁天町駅 徒歩8分
2008年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 27.9㎡の場合
相場
1,568万円
56.2万円/㎡
1,150
1,429
1,708
1,986
AI査定結果
推定相場価格
1,568万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,429万円〜1,708万円
51.2万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月29日
クリスタルグランツ大阪BAY
1,390万円（49.8万円/㎡）/ 5階 / 27.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 1,390万円 | 49.8万円 | 5階 | 27.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/03 | 1,370万円 | 57.0万円 | 8階 | 24.02㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | クリスタルグランツ大阪BAY 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅8分 | 1,390万円 | 49.8万円 | 27.9㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジュネーゼグラン弁天町 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅6分 | 1,300万円 | 58.3万円 | 22.31㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/21 | リーガル弁天町2 大阪市港区弁天一丁目 | 弁天町駅3分 | 1,580万円 | 48.0万円 | 32.94㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/21 | レオンコンフォート弁天町 大阪市港区波除三丁目 | 弁天町駅1分 | 1,460万円 | 63.8万円 | 22.88㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/21 | ジュネーゼみなと弁天町 大阪市港区波除二丁目 | 弁天町駅3分 | 1,580万円 | 66.4万円 | 23.78㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/05 | インザグレイス弁天町 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,440万円 | 52.7万円 | 27.3㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | レジュールアッシュアーバンベイ 大阪市港区磯路三丁目 | 弁天町駅10分 | 1,500万円 | 60.6万円 | 24.76㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/30 | レジュールアッシュUrbanBay 大阪市港区磯路三丁目 | 弁天町駅10分 | 1,500万円 | 60.6万円 | 24.76㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/07 | コスモプレミアムベイ大阪 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅6分 | 1,540万円 | 55.2万円 | 27.88㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/25 | アドバンス大阪ベイストリート 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅6分 | 1,580万円 | 56.8万円 | 27.82㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 10階建 | - | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/17 | エイペックスみなとCentralAvenue 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 1,540万円 | 59.6万円 | 25.84㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/02 | エイペックスみなとセントラルアベニュー 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 1,550万円 | 60.0万円 | 25.84㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市港区では4.9%上昇しています。