2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.9万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市港区
65.9万円/㎡
前年比+19.9%
クリスタルグランツ大阪BAY
大阪府大阪市港区弁天五丁目
/ 弁天町駅 徒歩8分
2008年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
10階 / 27.75㎡の場合
相場
1,641万円
59.1万円/㎡
1,302
1,528
1,754
1,980
AI査定結果
推定相場価格
1,641万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,528万円〜1,754万円
55.1万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月8日
クリスタルグランツ大阪BAY
1,600万円（57.7万円/㎡）/ 10階 / 27.75㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 1,600万円 | 57.7万円 | 10階 | 27.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/06 | 1,390万円 | 49.8万円 | 5階 | 27.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/03 | 1,370万円 | 57.0万円 | 8階 | 24.02㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.94万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | クリスタルグランツ大阪BAY 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅8分 | 1,600万円 | 57.7万円 | 27.75㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/05 | エイペックスみなとCentralAvenue 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 1,480万円 | 57.3万円 | 25.84㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/23 | エイペックスみなとセントラルアベニュー 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 1,550万円 | 60.0万円 | 25.84㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジュネーゼグラン弁天町 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅6分 | 1,300万円 | 58.3万円 | 22.31㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/21 | リーガル弁天町2 大阪市港区弁天一丁目 | 弁天町駅3分 | 1,580万円 | 48.0万円 | 32.94㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/21 | レオンコンフォート弁天町 大阪市港区波除三丁目 | 弁天町駅1分 | 1,460万円 | 63.8万円 | 22.88㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/22 | レジュールアッシュUrbanBay 大阪市港区磯路三丁目 | 弁天町駅10分 | 1,500万円 | 60.6万円 | 24.76㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/05 | レジュールアッシュアーバンベイ 大阪市港区磯路三丁目 | 弁天町駅10分 | 1,650万円 | 64.4万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/21 | ジュネーゼみなと弁天町 大阪市港区波除二丁目 | 弁天町駅3分 | 1,580万円 | 66.4万円 | 23.78㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/07 | コスモプレミアムベイ大阪 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅6分 | 1,540万円 | 55.2万円 | 27.88㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/04 | アドバンス大阪ベイストリート 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅6分 | 1,340万円 | 55.4万円 | 24.17㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市港区では19.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
レグゼスタ弁天町
大阪府大阪市港区波除五丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 7分
2015年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
天保山第5コーポ2号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 3分
1976年築 / 14階建 / 172戸 / SRC造
天保山第5コーポ1号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 6分
1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造
南朝潮コーポ1号棟
大阪府大阪市港区八幡屋二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 7分
1972年築 / 9階建 / 217戸 / RC造
エイペックスみなとCentralAvenue
大阪府大阪市港区田中二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 3分
2007年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
アドバンス大阪ベイストリート
大阪府大阪市港区南市岡三丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 6分
2007年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
天保山第4コーポ
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 2分
1973年築 / 12階建 / 63戸 / RC造
エスリード弁天町南
大阪府大阪市港区南市岡三丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 6分
2007年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
池島町住宅A棟
大阪府大阪市港区池島三丁目
OsakaMetro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 12分
1974年築 / 5階建 / 2戸 / RC造
インザグレイス弁天町2みなと通
大阪府大阪市港区三先一丁目
OsakaMetro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 9分
2018年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
天保山第5コーポ1号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 6分
1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造